霧峰 三房 車位
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大里買屋推薦 霧峰山水晨光輕屋齡三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.88 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
四德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水晨光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.55 坪
- 附屬建物面積：1.86 坪
- 共同使用：5.32 坪
- 車位坪數：3.63 坪
- 土地面積：10.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四德國小‧霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四德國小‧霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對首購族或尋求自住的購屋者而言，具備很高的實質居住價值與成本效益。主要理由如下：
首先，價格與格局優異。1188 萬的總價包含車位，且為 31 坪的三房兩廳大格局，加上屋齡僅 3 年，買入即近新，省去了老舊房屋修繕的麻煩。其次，生活與通勤機能完善。緊鄰樹仁商圈與亞大醫院，對於在該區域工作或照顧家庭需求的人群來說非常方便，且管理費低廉，長期持有壓力小。
最後提醒，雖然是輕屋齡物件，但 2 樓樓層屬低樓層，且車位為機械式，建議實體看屋時特別留意該樓層的光線、隱私與噪音狀況，並確認機械車位的操作便利性，確認符合個人生活習慣後再行購買。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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訂閱：1 (加入)
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證號: (114)登字第483556號
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